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2021年1-10月深圳房地产项目销售TOP10

时间:2021-11-20 18:26 来源:未知   点击:

  2021年1-10月,深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为871.70亿元,TOP10入榜门槛为57.09亿元。其中,华润城以193.87亿元位居排行榜首位;前海天境花园以115.76亿元位居排行榜第二位,项目位于南山前湾片区,为地铁5号线前湾公园站地铁上盖项目,总建面约25.4万㎡;尖岗山壹号花园位列排行榜第三位,销售金额为80.46亿元,该项目位于宝安新安,临近地铁5号线,居住舒适度较高。

  特别声明:房地产商品住宅销售数据统计是以2021年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS在深圳市的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2021年1-10月,深圳商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为102.89万㎡,TOP10销售面积入榜门槛为7.89万㎡。其中,华润城以14.69万㎡位列第一;星河天地以13.83万㎡排名第二,项目位于光明中心区,总体量超60万㎡,涵盖高端住宅、LOFT公寓、商业和酒店等多种业态,是光明中心区比较大的住宅综合体,也是星河集团进军光明的首个项目;鸿荣源·壹成中心以10.8万㎡排名第三,项目位于龙华区龙华地铁站附近,建面33万㎡,是鸿荣源沉淀十年打造的代表性综合体,集住宅、商业、商务等综合业态于一体。

  特别声明:公寓销售数据统计是以2021年1月1日-10月31日期间销售的商务公寓和配套宿舍为统计口径,主要依据中指数据CREIS在深圳市的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2021年1-10月,深圳商务公寓销售金额TOP10项目合计销售金额为241.24亿元,TOP10销售金额入榜门槛为9.81亿元。其中,深圳中心·天元以59.81亿元的销售成绩位列榜首;恒裕深圳湾以销售金额32.65亿元位居第二位;世茂深港国际中心以销售额30.05亿元位列第三位。前三项目销售业绩依然突出,约占前十销售总金额的一半。

  特别声明:公寓销售数据统计是以2021年1月1日-10月31日期间销售的商务公寓和配套宿舍为统计口径,主要依据中指数据CREIS在深圳市的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2021年1-10月,深圳商务公寓销售面积TOP10项目合计销售面积为33.73万㎡,TOP10销售面积入榜门槛为1.92万㎡。其中,世茂深港国际中心销售面积为5.73万㎡位列第一,会展湾东城和会展湾水岸分别以销售面积5.05万㎡和5.03万㎡分别位列第二、三名。

  从新房供应来看,10月深圳有9个新房住宅项目入市,共计4977套/47.1万㎡。新房住宅供应量环比减少53.5%,同比增加54.4%。从新房成交来看,10月深圳住宅成交环比有所增加,同比跟去年相比基本持平。10月深圳新房成交套数为4283套,成交面积为44.12万㎡,环比增加27.8%,同比减少0.4%。其中,网红盘深业中城开盘当天售罄。

  二手住宅市场,深圳二手住宅继续表现惨淡,政策效果显著,市场持续降温。10月深圳二手住宅共成交1605套/15.04万平方米,成交套数/成交面积环比减少9.1%和11.2%,同比减少68.2%/66.4%。深圳二手房继2月8日深圳二手房指导价发布后,二月成交量直接下跌4成,3月成交量短暂回升,4月起连续7个月环比下降;成交均价一路下滑,部分小区已接近政府指导价。

  住宅用地方面,10月27日,深圳第三批次11宗地块集中挂牌出让,总规划建筑面积约192万方,总土地面积约38公顷,11月25日限时竞价。除2宗人才住房用地以外,其余用地主要采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。有利于进一步营造平稳、理性的市场秩序。分区来看,本次地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、福田区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗。至此,2021年度深圳住宅用地均已挂牌,总计38宗土地,规划建筑面积546万㎡,与2020年相比基本持平手机看六合最快开奖直播

  9月底以来,房地产市场政策频发。央行多次发声,针对房地产金融政策表态,向市场传递积极信号。10月20日,刘鹤副总理在金融街论坛致辞中表示“房地产合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”10月23日,为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展,全国人大常委会决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。当前信贷政策边际宽松预期增强,房地产市场阶段性政策底已现,四季度市场有望逐步企稳。受多种因素叠加影响,当前深圳市场观望情绪浓厚,市场成交将相对更加理性,一二手房价将更趋平稳。另一方面,年底2个月是房企冲刺业绩目标的重要时期,预计深圳会有较多体量入市。返回搜狐,查看更多纬湃科技天津研发中心正式投用