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深圳一手住宅成交667套二手住宅757套

时间:2021-06-03 06:37 来源:未知   点击:

  澳门六合现场直播。深圳市场在5月底迎来供应小高峰,当周延续此前一周热度。根据焦点研究院的统计,当周全市一手住宅成交667套,环比下降0.3%;面积6.615万平方米,环比上升0.5%。二手房方面,当周表现疲软,成交757套,环比下降10.7%;面积6.9225万平方米,环比下降14.2%。截止5月30日,当月全市一手住宅成交2616套,二手住宅2845套。

  市场运行方面,当周4个项目获批。其中,位于龙华区的宝泰雅苑为现售项目,可售34套住宅。位于南山的半山港湾花园为预售项目,可售586套住宅。位于南山的临海揽山御园为预售项目,可售312套商务公寓,主力户型94至243平方米,均价10.88万元/平方米;位于前海的前海周大福金融大厦为预售项目,可售1套商业和18套办公。

  当周3个项目入市,即位于南山的新世界临海揽山,可售312套商务公寓,主力户型94至243平方米,均价约10.88万元/平方米,单价区间8.22至14.14万元/平方米,总价区间846至3402万元/套。位于龙岗的保利勤诚达誉都,可售523套住宅,主力户型63至115平方米,均价约3.95万元/平方米,单价区间3.8至4.6万元/平方米,总价区间290至495万元/套。位于坪山的金尊府,可售353套住宅,主力户型88至143平方米,均价约4.19万元/平方米,单价区间3.9至4.4万元/平方米,总价区间350至600万元/套。

  政策层面,中共中央政治局提出,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。深圳市拟修订户籍迁入规定,人才学历底线要求调整为全日制本科。深圳市住房和建设局进一步规范新房价格,分批供应不得涨价,并针对精装修交付,实行精装修价格梯度,区间3000至6000元/平方米。

  城市更新方面,龙岗区龙岗街道梨园、梨一村片区城市更新单元规划草案公示,南山首个个人产权棚改项目拟启动签约,宏发获取宝安福海街道旧改项目。

  焦点研究院认为,近期深圳市场调控政策进一步调整,既有对假借精装修交付抬高房价措施的严厉打击,亦有对户籍政策的调整和收紧,在对可能滋生炒房投机行为的领域有所收紧的同时,亦将导致具备资格的购房者有所减少。反过来,6月深圳市场有望维持一定的供应规模,多个焦点项目入市,一手住宅的交易活跃度有望上升。